Industri Refraktori Lesu, IPO BATR Buat Investor Untung atau Buntung?

Ilustrasi Refraktori

Emiten di sektor barang baku akan kedatangan penghuni baru, PT Benteng Apo Technic Tbk (BATR) akan melakukan Intial Public Offering (IPO) dan segera melantai di Bursa Efek Indonesia (BEI).

Harga penawaran berada di Rp100 hingga Rp115 per lembar saham. Penawaran umum dilaksanakan pada 3 hingga 6 Juni 2024. Penjatahan efek dilakukan 6 Juni 2024 dan pendistribusian saham akan dilaksanakan pada 7 Juni 2024. Perseroan akan listing pada 10 Juni 2024.

Jumlah saham yang ditawarkan sebanyak 6,2 juta lot atau dana IPO yang diraih berkisar Rp62 miliar hingga Rp71,3 miliar. Market cap setara dengan Rp302,5 miliar hingga Rp347,9 miliar.

Penjamin emisi IPO BATR adalah KGI Sekuritas Indonesia. IPO BATR tercatat dalam papan pengembangan. Menariknya IPO BATR juga menawarkan waran secara cuma-cuma dengan rasio 1:1, dimana setiap pembelian satu saham BATR akan mendapatkan satu waran gratis.

Penggunaan Dana IPO

a) 36,93% akan digunakan Perseroan untuk pembelian tanah dan bangunan dari pihak terafiliasi.
b) 9,56% akan digunakan Perseroan untuk pembangunan dan perbaikan bangunan.
c) 5,42% akan digunakan Perseroan untuk pembelian peralatan laboratorium.
d) 6,54% akan digunakan Perseroan untuk pembelian mesin produksi.
e) Sisanya 41,55% akan digunakan sebagai Operational Expenditure (OPEX) berupa persediaan barang jadi dan bahan baku.

Bisnis

Perusahaan telah berdiri sejak 1997, PT Benteng Api Technic Tbk atau juga disebut BAT REFRACTORIES.

Bisnis utama perusahaan kini meliputi :
– Produsen bata tahan api (Fire Brick), semen tahan api dan Monolithic Refractory yang meliputi Castable Refractory, Plastic Refractory, Refractory Mortar dan lain-lain.
– Engineering Refractory dan Furnace.
– Aplikator dan Kontraktor di bidang Refractory dan Insulation.

Produk Refractory perusahaan guna memenuhi kebutuhan konsumen pada berbagai industri, seperti Industri Besi dan Baja, Industri Peleburan Alumunium dan Tembaga, Industri Petrokimia dan Pupuk, Industri Minyak dan Gas, Industri Pembangkit Listrik, Industri Semen dan Kapur, Industri Pengolahan Kertas, dan lain-lain.

Kinerja Keuangan

BATRFoto: BATR

Kinerja keuangan per 30 November 2023 perusahaan turun, terlihat dari penurunan laba bersih berjalan sebesar 9,60% menjadi Rp9,32 miliar, dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp10,31 miliar.

Penurunan laba bersih berjalan perusahaan justru bukan berasal dari turunnya penjualan atau pendapatan. Perusahaan justru mencatatkan peningkatan pendapatan per 30 November 2023 sebesar 4,30% menjadi Rp123,18 miliar, dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp118,1 miliar.

Margin perusahaan juga tercatat naik per November 2023 menjadi 29,43%, dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar 24,29%.

Turunnya laba bersih berjalan perusahaan justru didorong dari kenaikan pada beban penjualan dan pemasaran serta beban administrasi umum. Selain itu juga terjadi kenaikan pada beban keuangan meskipun tidak begitu signifikan. Namun, kenaikan beban-beban tersebut menggerus laba bersih perusahaan, sehingga perusahaan mencatatkan penurunan laba bersih.

Selain itu, para calon investor juga dapat melihat rincian pendapatan perusahaan.

Kontribusi pendapatan perseroan berasal dari segmen konstruksi sebesar 60%, sisanya 40% berasal dari perdagangan.

Kemudian dalam transaksi tersebut terdapat eliminasi pendapatan sebesar Rp464,54 juta. Hal ini dimaksud bahwa adanya penghapusan nilai antara transaksi afiliasi perusahaan.

Rasio Keuangan

Perusahaan menawarkan harga saham yang dapat dikatakan mahal alias overvalued dengan PBV dua kali.

Secara rasio keuangan, perusahaan mencatatkan Gross Profit Margin (GPM) dan Net Profit Margin (NPM) cukup baik.

Dalam mengelola modal terhadap laba bersih dan aset juga cukup baik, yang dapat dilihat dari Return on Equity (ROE) dan Return on Asset (ROA).

Hutang perusahaan juga kecil, terlihat dari Debt to Equity Ratio (DER) dibawah 100%. Hal ini berarti total modal perusahaan jauh lebih besar dibandingkan total hutangnya. Pada 30 November 2023 total modal perusahaan tercatat sebesar Rp71,29 juta, sementara total hutang perusahaan sebesar Rp41,43 juta. Sehingga dalam membayar kewajiban terhadap modalnya dapat dikatakan sehat.

Likuiditas perusahaan juga cukup besar, dapat terlihat dari Current Ratio (CR) diatas 100%. Sehingga dalam membayar kewajiban lancar terhadap aset lancar cukup baik.

Track Record Pergerakan Saham IPO KGI Sekuritas Indonesia

Secara track record, pergerakan saham-saham IPO dibawah naungan KGI Sekuritas Indonesia bergerak variatif. Namun, saham-saham papan pengembangan dominan bergerak positif. Hal ini tidak menutup kemungkinan IPO BATR dapat bergerak positif.

Prospek Bisnis

6WresearchFoto: 6Wresearch

Berdasarkan tren Herfindahl-Hirschman Index (HHI) negara pengekspor, pada tahun 2022 pasar refraktori Indonesia mengalami penurunan yang cukup besar dibandingkan dengan HHI sebesar 3792 pada tahun 2017.

Pasar sedang bergerak ke arah persaingan yang moderat. Herfindahl-Hirschman Index (HHI) mengukur daya saing negara pengekspor. Kisarannya berkisar antara 0 hingga 10.000, dengan angka indeks yang lebih rendah mewakili jumlah pemain atau negara pengekspor yang lebih besar di pasar, sedangkan angka indeks yang besar berarti jumlah pemain atau negara pengekspor yang lebih sedikit di pasar.

6WresearchFoto: 6Wresearch

Bagi eksportir refraktori Indonesia, Amerika tampaknya menjadi pasar yang paling menarik (pada tahun 2028) dalam hal potensi ekspor, diikuti oleh Vietnam, Swiss, Arab Saudi, dan Malaysia. Namun, dalam hal total permintaan impor di seluruh negara, India menempati posisi teratas. Oleh karena itu, dengan mempertimbangkan permintaan impor secara keseluruhan, India memimpin permintaan impor namun dengan mempertimbangkan Indonesia sebagai mitra, AS mempunyai potensi permintaan yang belum terpenuhi dibandingkan negara lain pada tahun 2028.

Pasar refraktori Indonesia diperkirakan akan tumbuh dengan CAGR sebesar 4,7% dari tahun 2020 hingga 2026. Pasar ini terutama didorong oleh meningkatnya permintaan produk refraktori di berbagai industri seperti manufaktur baja, petrokimia, semen dan kaca. Tumbuhnya industrialisasi, urbanisasi, dan meningkatnya aktivitas infrastruktur semakin mendukung pertumbuhan pasar di wilayah ini. Selain itu, pemain-pemain besar yang beroperasi di industri ini berfokus pada peningkatan kapasitas produksi mereka untuk memenuhi meningkatnya permintaan bahan tahan api di seluruh negeri sehingga menghasilkan investasi yang signifikan dalam kegiatan penelitian dan pengembangan, sehingga memberikan dorongan terhadap lintasan pertumbuhan pasar selama periode perkiraan.

kadobet

Pemilik Emas Pegadaian Bisa Pesta Pora, Hari Ini Harganya Terbang

Karyawan menunjukkan emas Antam di gerai Galeri 24 Pegadaian di Jakarta, Senin (5/12/2022). Harga emas batangan di PT Pegadaian bergerak stagnan pada perdagangan hari ini, Senin (5/12/2022). Pegadaian sendiri menjual berbagai jenis emas, yaitu emas Antam, Antam Retro, Antam Batik, dan UBS. Ukurannya pun dijual beragam, mulai dari 0,5 gram hingga 1.000 gram. Pada perdagangan hari ini, harga emas Antam ukuran 1 gram dibanderol Rp 1.033.000. (CNBC Indonesia/Tri Susilo)

Harga emas batangan yang dijual di PT Pegadaian menguat pada perdagangan hari ini, Selasa (28/5/2024).

Pegadaian sendiri menjual berbagai jenis emas, yaitu emas dan Galeri 24, Antam dan UBS, Ukurannya pun dijual beragam, mulai dari 0,5 gram hingga 1.000 gram.

Emas Galeri24 harganya Rp1.327.000 per gram, naik Rp9.000. Rata-rata harga emas di beragam satuan turun 0,66%. Emas Galeri24 sendiri tersedia lengkap mulai ukuran 0,5 gram hingga 1.000 gram.

Pada perdagangan hari ini emas Antam harga 1 gram tercatat 1.367.000, menguat Rp6.000 per gram. Rata-rata harga emas jenis Antam di berbagai ukuran naik 0,5% dibandingkan perdagangan kemarin. Emas ini tersedia mulai ukuran/satuan 0,5 gram hingga 1.000 gram.

UBS yang dikeluarkan PT Untung Bersama Sejahtera harganya Rp1.315.000 per gram, lebih rendah Rp13.000. Rata-rata harga emas di beragam satuan terungkit 1%. Emas UBS sendiri tersedia lengkap mulai ukuran 0,5 gram hingga 500 gram.

Harga emas di Pegadaian melesat pada perdagangan hari ini didorong oleh penguatan harga emas dunia. Merujuk data Refinitiv, harga emas ditutup di posisi US$ 2.350,74 per troy ons, menguat 0,73% pada perdagangan Senin kemarin.

“Emas telah menderita karena komentar yang lebih hawkish dari pejabat The Fed dan data ekonomi AS yang lebih baik dari perkiraan, sehingga pelaku pasar kembali mengubah waktu penurunan suku bunga pertama The Fed,” kata Giovanni Staunovo, analis UBS, dikutip dariReuters.

Pejabat bank sentral Amerika Serikat (AS), Federal Reserve (The Fed) mengindikasikan bahwa kemungkinan akan memakan waktu lebih lama dari perkiraan sebelumnya agar inflasi bisa turun menjadi 2%, berdasarkan risalah pertemuan kebijakan terbarunya pada pekan lalu.

Gubernur The Fed Christopher Waller mengatakan pada Jumat lalu bahwa ada kemungkinan suku bunga utama yang mempengaruhi potensi kebijakan moneter akan meningkat di masa depan setelah bertahun-tahun mengalami penurunan. Namun, Waller mengatakan masih terlalu dini jika hal tersebut akan terjadi.

Alhasil, peluang penurunan suku bunga kian menyusut, melansir perhitungan CME FedWatch Tool, pasar memperkirakan 46,5% penurunan suku bunga The Fed sebesar 25 basis poin (bp) pada September. Peluang ini turun dari sebelumnya yang mencapai 59%.

Meskipun emas sering kali dianggap sebagai pelindung terhadap inflasi, tetapi suku bunga yang lebih tinggi meningkatkan biaya peluang untuk memiliki aset yang tidak memberikan imbal hasil.

togel2win

Tanda-Tanda Kemenangan Putin Kian Jelas, Ukraina di Tepi Jurang ‘Maut’

Presiden Rusia, Vladimir Putin. (Dmitry Astakhov, Sputnik, Government Pool Photo via AP)

Perkembangan perang Rusia-Ukraina terus menunjukan dinamika baru. Saat ini, Rusia mulai mengambil posisi memukul Ukraina dan berhasil merebut beberapa desa.

Pada awal bulan ini, pasukan Rusia perlahan-lahan menguasai desa demi desa di sebelah Barat Avdiivka. Ukraina, di sisi lain, telah menarik diri dari kota Avdiivka sejak tanggal 17 Februari.

Kekalahan Ukraina ini tiba saat penantian lima bulan akan datangnya bantuan dari Amerika Serikat (AS) akhirnya membuahkan hasil. Parlemen Negeri Paman Sam akhirnya menyetujui bantuan militer senilai US$ 61 miliar (Rp 987 triliun).

Selain di Avdiivka, Rusia juga baru-baru ini berhasil menghujani wilayah Kharkiv, yang merupakan salah satu front depan Ukraina, dengan rudal. Dua bom berpemandu menghancurkan sebuah tempat perbelanjaan dan taman pada Sabtu sore ketika tempat itu penuh sesak dengan pengunjung.

Kondisi ini tidak dapat menyembunyikan fakta bahwa Ukraina berada dalam krisis terburuk sejak serangan besar-besaran Rusia lebih dari dua tahun lalu. Kemampuan Ukraina untuk mempertahankan diri bergantung pada pihak lain.

Seorang pejabat NATO mengatakan bahwa keunggulan Rusia tak lepas dari kemampuan Negeri Beruang Putih untuk memproduksi senjata dalam jumlah besar. Jumlahnya bahkan lebih besar daripada senjata yang diberikan AS dan NATO.

“Rusia melebihi produksi kami dalam hal-hal yang kami tahu dibutuhkan oleh Ukraina,” ujarnya dikutip BBC, Selasa (28/5/2024).

Sanksi Barat pun disebut-sebut gagal melumpuhkan perekonomian Rusia. Moskow telah menemukan pasar baru untuk minyak dan gasnya seperti dengan India dan China.

Di sisi lain, Rusia membeli drone dari Iran dan amunisi dari Korea Utara. China, yang tidak langsung membantu Moskow dalam perangnya, disebut juga membantu Rusia dengan cara lain.

“Tidak ada keraguan bahwa China berkontribusi secara signifikan terhadap upaya perang Rusia. Mereka membangun kembali basis industri pertahanan, dan membuat perbedaan nyata.”

“Peralatan mesin dan mikroelektronik berasal dari China dan langsung digunakan untuk memperkuat industri pertahanan, sehingga mereka memproduksi lebih banyak tank dan rudal,” tambahnya.

Sementara itu, kealpaan senjata dari AS akibat perdebatan di parlemen juga menjadi kendala bagi Kyiv untuk bertahan. Kepala polisi wilayah Kharkiv, Volodymyr Tymoshko, menyebut bahwa persenjataan yang dimiliki oleh Ukraina tidak mampu melawan rudal Rusia, menegaskan hanyalah senjata asal AS yang bisa menahannya.

“Semua rudal mencapai sasarannya. Mereka tidak ditembak jatuh. Mengapa? Pasalnya waktu kedatangan rudal dari wilayah Belgorod kurang lebih 40 detik. Rudal-rudal itu hanya dapat ditembak jatuh oleh sistem pertahanan udara Patriot (buatan AS) yang tidak kami miliki di sini,” ungkapnya.

togel2win

Bakal Dapat Jatah IUP Tambang, Emang Ormas Keagamaan Mampu Kelola?

Tambang Nikel Pulau Obi, Maluku Utara. (CNBC Indonesia/Suhendra)

Tenaga Ahli Menteri Investasi/Kepala BKPM Rizal Calvary buka suara perihal rencana pemerintah yang akan memberikan Izin Usaha Pertambangan (IUP) Organisasi Masyarakat (Ormas) keagamaan di Indonesia.

Yang menjadi pertanyaan, apakah Ormas Keagamaan mampu mengelola IUP Pertambangan?

Rizal menjelaskan, hal itu bisa dilakukan dengan memisahkan antara pemilik IUP dengan pengelola IUP. Ini berkaca dari negara Swedia, di mana Ormas keagamaan di Swedia seperti gereja Swedia memiliki investasi kurang lebih di 400 perusahaan.

Adapun, dana dari investasi tersebut digunakan untuk keperluan dakwah, sosial, pembangunan, dan penanggulangan bencana.

Oleh karena itu, Ormas Keagamaan bisa mengikuti jejak negara tersebut. Salah satunya dengan memisahkan antara pengelola dan pemilik dari IUP yang akan diberikan oleh pemerintah kepada Ormas keagamaan di Indonesia seperti Nahdlatul Ulama (NU), Muhammadiyah, Persekutuan Gereja-gereja di Indonesia (PGI), dan lainnya.

“Begitu banyak lagi lembaga-lembaga keagamaan lain itu yang menguasai investasi di mana-mana. Tetapi yang ingin saya katakan di sini bahwa lembaga-lembaga keagamaan ini mungkin bukan mereka yang menjadi pengelola secara langsung akan investasi itu. Tetapi mereka serahkan atau mendirikan perusahaan-perusahaan yang mampu mengelolakan investasi itu,” jelas Rizal kepada CNBC Indonesia dalam program Mining Zone, dikutip Selasa (28/5/2024).

Menjawab pertanyaan kemampuan sumber daya manusia atau human resources dari Ormas tersebut, Rizal bilang, rencana pemberian IUP kepada Ormas keagamaan di Indonesia bisa dilakukan, maka Ormas keagamaan bisa menjadi pemilik dari IUP sedangkan yang mengelola adalah SDM yang memang mumpuni di bidang pertambangan.

“Ini yang saya mau pisahkan, saya mau katakan. Dipisahkan antara memiliki dan mengelola. Jadi, lembaga-lembaga ini bisa saja mereka memiliki. Dan kemudian pengelolaannya, mereka serahkan kepada perusahaan yang mempunyai kompetensi dalam mengelola,” bebernya.

Kelak, yang bisa mengelola IUP yang dimiliki Ormas keagamaan di Indonesia akan diseleksi oleh Ormas itu sendiri bersama dengan pemerintah untuk IUP tersebut bisa beroperasi dengan aman.

“Pemerintah dan kemudian juga ormas keagamaan ini bersama-sama melihat mana perusahaan-perusahaan, mana yang bisa bersama-sama di dalam menjalankan operasional dari perusahaan itu. Jadi, ini dalam konteks ownership,” tandasnya.

Seperti diketahui, rencana pemerintah akan membagikan IUP kepada ormas mulanya disebutkan oleh Menteri Investasi/ Kepala BKPM Bahlil Lahadalia.

Bahlil menyebut, IUP yang rencananya akan diberikan pada Ormas tersebut merupakan IUP yang sudah diperintahkan untuk dicabut oleh Presiden RI Joko Widodo (Jokowi). Setidaknya, ada sebanyak 2.078 IUP yang diusulkan untuk dicabut.

Dia mengatakan, IUP yang diberikan untuk berbagai kalangan kelompok masyarakat ini merupakan pemerataan pembagian kepemilikan tambang dengan masyarakat lokal di daerah tersebut.

Ormas yang akan diberikan IUP yakni NU, Muhammadiyah dan organisasi keagamaan lainnya mulai dari Kristen, Katolik, Hindu, dan Buddha.

Menurut Bahlil, para tokoh keagamaan sudah selayaknya mendapatkan perhatian dari pemerintah. Terlebih, mereka mempunyai peran yang cukup penting dalam masa-masa perjuangan Indonesia melawan penjajah.

“Di saat Indonesia ini belum merdeka emang siapa yang memerdekakan bangsa ini, di saat agresi militer di tahun 1948 yang membuat fatwa jihad emang siapa? Emang konglomerat? perusahaan? yang buat tokoh agama,” ungkap Bahlil saat ditemui usai Konferensi Pers di kantornya, Senin (29/4/2024).

Tak berhenti di situ, di saat Indonesia mengalami masa sulit karena musibah, menurut Bahlil, para tokoh keagamaan juga selalu sigap dalam membantu pemerintah menyelesaikan persoalan tersebut.

“Dari mana hati kita ini? yang penting kita lakukan dengan baik supaya mereka bisa mengelola dan yang mengelola umat, gak boleh ada conflict of interest, dikelola secara profesional, dicarikan partner yang baik,” kata Bahlil.

Selain itu, ia juga tidak sependapat apabila ormas keagamaan dianggap tidak memiliki kompetensi yang cukup untuk diberikan mandat mengurus sektor tambang. Pasalnya para perusahaan yang memiliki IUP juga tidak sepenuhnya dikelola sendiri.

“Dia (perusahaan) juga butuh kontraktor, jadi kita bijaksana gitu. Kalau bukan kita yang memperhatikan, organisasi gereja, keagamaan kayak Muhammadiyah, NU, Hindu, Budha siapa yang memperhatikan? Kita kok gak senang kalau negara hadir membantu mereka, tapi ada yang senang kalau investor kita kasih terus,” ujarnya.

kas138

Minta Izin Ritel Starlink Dibekukan, Pengusaha Internet Lokal Kompak

Parabola Starlink. (Sosial Media X @Starlink)

Asosiasi Penyelenggara Jasa Internet Indonesia (APJII) memberikan beberapa rekomendasi kepada pemerintah terkait Starlink. Salah satunya adalah mendesak membekukan izin retail layanan internet berbasis satelit itu.

“APJII mengusulkan pemerintah meninjau ulang lisensi Starlink serta tindakan tegas dari pemerintah untuk memperhatikan kepatuhan terhadap aturan dan kondisi yang telah ditetapkan,” ujar Ketua Umum APJII Muhammad Arif dikutip dari Detik.com, Selasa (28/5/2024).

Rekomendasi lain adalah pemerintah kembali mempertimbangkan terkait lisensi Starlink. Termasuk terkait pembagian wilayah cakupan operasional.

Starlink diketahui telah beroperasi di Indonesia dan mengantongi izin uji layak operasi (ULO). Elon Musk, pemilik SpaceX yang memiliki layanan tersebut, juga telah meresmikan langsung Starlink di Indonesia beberapa waktu lalu.

Namun ternyata Starlink dilaporkan belum membangun Network Operation Center (NOC) di Indonesia. Menteri Kominfo Budi Arie Setiadi juga telah mengimbau Starlink untuk memenuhi salah satu syarat melakukan ULO Kominfo.

APJII juga menyoroti soal belum adanya NOC Starlink di tanah air. Arif mengatakan pihaknya khawatir pemerintah melakukan diskriminatif dan tidak tegas pada operasional Starlink.

Termasuk kekhawatiran mematikan bisnis penyelenggara jasa internet (ISP) lokal yang berada di daerah. “Kehadiran Starlink di daerah pedesaan berpotensi mengurangi keberagaman dan pilihan layanan bagi masyarakat setempat, dan dapat mengancam keberlangsungan ISP lokal,” ucapnya.

Berikut empat rekomendasi yang dikeluarkan APJII terkait operasional Starlink di Indonesia:

  1. Pembekuan izin penjualan langsung (ritel) untuk layanan Starlink hingga regulasi yang lebih jelas diterapkan.
  2. APJII berharap pemerintah membuka kembali diskusi dan mempertimbangkan ulang keputusan terkait lisensi Starlink, pembagian wilayah cakupan operasional, dan kewibawaan perizinan dengan memperhatikan masukan dari seluruh pemangku kepentingan.
  3. Mengajak pemerintah untuk mengambil langkah-langkah yang adil dan bijak demi menjaga keseimbangan serta kesehatan industri telekomunikasi di Indonesia, sehingga manfaatnya dapat dirasakan oleh seluruh masyarakat.
  4. Jika pemerintah tidak mampu mengatur persaingan dan menjaga kesehatan industri, APJII menuntut agar pungutan Biaya Hak Penggunaan (BHP) Universal Service Obligation (USO) dihentikan.
  5. kas138

Bukan Tapera, Ini Model Perumahan Korsel Buat Banyak Utang-Bunuh Diri

Ilustrasi properti di Korea. (Dok.Freepik)

Setiap negara memiliki sistem perumahan yang unik. Tak terkecuali Korea Selatan (Korsel). Salah satunya adalah dengan sistem jeonse.

Intinya penyewa membayar tuan tanah dengan sejumlah DP tertentu sebagai deposit. Biasanya deposit ini sebesar 60%-70% nilai bangunan. Penyewa bisa tinggal di rumah tersebut sampai akhir masa kontrak, tampa perlu repot membayar lagi.

Namun nantinya ketika masa kontrak berakhir pemilik mengembalikan deposit ke penyewa secara penuh. Idenya adalah tuan rumah mendapatkan akses terhadap uang tunai tanpa bunga dan spekulasi sementara penyewa mendapatkan perumahan gratis, dengan properti sebagai jaminan.

Namun sistem ini ternyata menimbulkan banyak masalah. Tipu-tipu pun terjadi di dalamnya.

Salah satu yang tertipu adalah Park Hyeon-su. Ia tinggal di apartemen minim tanpa jenderal di Seoul.

Meski sudah bekerja keras dengan shif ganda dan menambung untuk tinggal di rumah yang lebih bagus, impiannya pupus. Sistem itu telah membuat penipu mengambil uangnya.

Awalnya pria yang bekerja dari pukul 09.00 WIB hingga tengah malam dan menghemat US$ 73.000 (sekitar Rp 1,172 miliar) itu sudah membayar uang jaminan dan ingin pindah. Namun pemilik rumah menghilang dan Park pun diusir tanpa mendapatkan uangnya kembali.

“Bukan hanya uang tunai, tapi seluruh usia saya yang berusia 20-an dan awal 30-an yang dicuri,” kata pria 37 tahun itu, dikutip AFP, dikutip Selasa (28/5/2024).

Sebenarnya, proses hukum tengah berlangsung. Tapi sayang, itu pun tak menjamin ia bisa mendapatkan ganti rugi.

“Impian saya untuk memiliki rumah telah sirna, dan saya sudah menyerah untuk berkencan, apalagi menikah atau memiliki anak,” ujarnya.

Ia bukanlah korban utama. Ada juga yang bernasib sama Choi Jee-su, 33 tahun.

Ia menggunakan tabungan hidupnya ditambah pinjaman bank untuk pindah ke apartemen jeonse untuk menghindari kehidupan di kamar asrama yang dipenuhi kecoa. Namun apartemennya telah “terjual habis” dan pemiliknya lenyap bersama uang jaminannya.

Ia justru ditinggali utang. Karena untuk jeonse, Choi mengambil pinjaman kartu kredit berbunga tinggi dan menjual sahamnya.

Padahal selama ini, dirinya telah bekerja shift dengan sangat melelahkan di restoran dan hidup dari makanan murah untuk menghemat uang.

Dia menghabiskan waktu berhari-hari membuat makanan lezat untuk pelanggan tetapi untuk dirinya sendiri, bahkan ragu membeli mie instan.

“Saya akhirnya memilih mie kemasan yang lebih murah, dan hanya menangis saat memakannya karena rasanya tidak enak,” kata Choi.

Nasib Park dan Choi sebenarnya masih lebih baik. Tak jarang korban penipuan jeonse berakhir bunuh diri.

Para aktivis mengatakan setidaknya delapan korban penipuan jeonse telah bunuh diri. Mereka frustasi karena penipuan yang terjadi.

Menurut aktivis, banyak penyewa mengambil pinjaman bank untuk menutupi deposit jeonse yang sangat besar, dengan niat untuk membayar kembali setelah mereka pindah dan uangnya dikembalikan. Namun setelah mereka ditipu, mereka masih terikat dengan bank.

Merujuk data resmi, setidaknya memang 17.000 orang terkena penipuan jeonse di Korsel. Sekitar 70% di antaranya berusia 20-an hingga 30-an.

Aktivis mengatakan pihak berwenang tidak berbuat banyak untuk membantu para korban atau menghukum para penipu, yang seringkali berhasil menyembunyikan dan menyimpan uang tersebut. Meski, hukuman maksimum bagi pelaku penipuan di Korsel adalah 15 tahun.

Sebenarnya, parlemen Korsel sendiri sudah sejak tahun lalu mengesahkan rancangan undang-undang khusus yang bertujuan membantu para korban. Komisi Jasa Keuangan, semacam OJK setempat, menawarkan pinjaman tanpa bunga yang dapat dilunasi dalam jangka waktu hingga 20 tahun.

Namun korban penipuan jeonse mengatakan bukan membayar kembali pinjaman bank yang dicuri yang mereka butuhkan. Solusi parlemen sama saja memberatkan korban.

“Menyuruh generasi muda menghabiskan 20 tahun ke depan untuk membayar kembali uang yang hilang karena penipuan sama saja dengan menyuruh mereka berhenti hidup,” kata Ahn Sang-mi, seorang korban lain.

Para aktivis menyarakan pilihan lainnya. Yakni melakukan rehabilitasi utang, proses serupa dengan kebangkrutan dan menghapus sebagian utang, namun memiliki dampak jangka panjang terhadap nilai kredit dan khususnya merugikan generasi muda.

“Pemerintah tidak boleh menstigmatisasi generasi muda, yang baru memulai kehidupan (dewasa), dengan nilai kredit yang buruk,” kata korban penipuan jeonse lain Jang Sun-hoon.

kas138

Bank Kebajiran Uang Korporasi, Warga RI Habiskan Duit Buat Lebaran

Lembaga Penjamin Simpanan (LPS). (detikcom/Agung Pambudhy)

Lembaga Penjamin Simpanan (LPS) mencatat pertumbuhan dana pihak ketiga (DPK) per April 2024 didorong oleh nasabah korporasi. Pada periode yang sama tabungan nasabah perorangan tumbuh lebih lambat.

Hal ini terlihat dari pesatnya pertumbuhan komponen giro dan juga tabungan di atas Rp 2 miliar.

Ketua Dewan Komisioner LPS Purbaya Yudhi Sadewa mengatakan tabungan lebih dari Rp 2 miliar tumbuh semakin kencang. Per Maret 2024 naik 8,9% yoy dan April tumbuh 10,11% yoy.

Sementara itu pertumbuhan tabungan dengan nominal di bawahnya atau kurang dari Rp 500 juta melambat. “Yang paling parah (nominal) di bawah Rp 100 juta,” kata Purbaya, Selasa (28/5/2024).

Per April tabungan dengan nominal kurang dari Rp 100 juta turun 4,06% yoy. Purbaya menilai hal itu disebabkan oleh periode libur lebaran, sehingga masyarakat banyak yang menghabiskan uangnya. “Tapi secra makro mungkin mengurangi tabungan jangka pendek dan panjang,” katanya.

Akan tetapi dia menilai tabungan dengan nominal kurang dari Rp 500 juta akan kembali naik. “Ini musiman saja,” katanya.

LPS pun memperkirakan pertumbuhan DPK tahun ini akan lebih tinggi dibandingkan dengan perkiraan awal. Pada mulanya LPS memproyeksi DPK tahun ini tumbuh 6%, tetapi per April sudah mencapai 8%. “Jadi ada kemungkinan prediksi kami pertama salah, sehingga kami evaluasi DPK bisa sampai 9% di 2024 nanti,” kata Purbaya.

Diberitakan sebelumnya, Bank Indonesia (BI) mencatat rekor tertinggi pertumbuhan dana pihak ketiga (DPK) sejak Desember 2022. Simpanan masyarakat di bank naik 8,1% secara tahunan (yoy) per April 2024, menjadi Rp 8.376,1 triliun.

Akan tetapi bila dirinci, ternyata pertumbuhan simpanan perorangan mengalami perlambatan. Pada bulan keempat tahun ini DPK melesat ditopang oleh nasabah korporasi.

Dalam catatan BI, giro korporasi nak 15,8% yoy menjadi Rp 2.068,4 triliun dan deposito korporasi melesat 16,1% yoy menjadi Rp 1.539,5 triliun. Tabungan korporasi pun tumbuh lebih tinggi dibandingkan dengan perorangan, yakni 6,7% yoy menjadi Rp 238,8 triliun.

Sementara itu, giro perorangan kontraksi 19% yoy dan deposito tumbuh melambat menjadi 2,3% yoy dari bulan sebelumnya 2,4% yoy.

 

Ekonom Segara Institute Piter Abdullah mengatakan pertumbuhan DPK korporasi naik saat pertumbuhan DPK perorangan melambat justru mengindikasikan dunia usaha tidak baik-baik saja.

“Korporasi tidak melakukan ekspansi. Dananya tidak digunakan untuk investasi dan modal kerja. Menjadi idle menumpuk di perbankan. Hal ini menyebabkan tidak terciptanya lapangan kerja dan pendapatan bagi masyarakat,” katanya kepada CNBC Indonesia.

kas138

Begini Jurus Pemkab Badung Genjot Penerapan Energi Hijau

Stasiun Pengisian Kendaraan Listrik Umum (SPKLU)

Pemerintah Kabupaten (Pemkab) Badung, Bali terus berkomitmen untuk mendukung transisi energi hijau atau green energy dalam rangka memenuhi target Net Zero Emission (NZE) pada 2060 yang dicanangkan pemerintah pusat.

Pemkab Badung pun telah melakukan sejumlah langkah strategis dalam mewujudkan energi hijau tersebut. Adapun salah satu bukti nyata yang berhasil dilakukan, yakni membangun Stasiun Pengisian Kendaraan Listrik Umum (SPKLU) di Pusat Pemerintahan (Puspem) Badung hasil kerja sama antara Pemkab Badung dengan PT PLN.

Bupati Badung, I Nyoman Giri Prasta menjelaskan bahwa pembangunan SPKLU tersebut adalah salah satu upaya untuk mendorong penggunaan kendaraan listrik di daerah Badung.

“Selain itu, pembangunan SPKLU ini juga untuk mendukung program pemerintah dalam rangka mengurangi emisi gas buang,” ujar Giri Prasta beberapa waktu lalu.

Lebih lanjut, Pemkab Badung juga telah berhasil mengimplementasikan berbagai kebijakan lain dalam rangka mendukung penerapan energi hijau. Misalnya, pembangunan Pembangkit Listrik Tenaga Surya (PLTS) di beberapa gedung pemerintahan maupun sekolah, penggunaan lampu LED di seluruh fasilitas publik, dan penghijauan di berbagai wilayah.

Tak hanya itu, Pemkab Badung pun telah menerapkan sejumlah langkah konkret dalam mengimplementasikan energi hijau untuk mendukung target NZE. Hal itu dimulai dari meningkatkan bauran energi baru terbarukan (EBT) dalam Pembangkit Listrik Tenaga Listrik (PLTU) dari 22% pada 2022 menjadi 30% pada 2025.

Bahkan, di Badung sendiri sudah mulai meningkatkan penggunaan EBT di sektor transportasi, seperti dengan mendorong penggunaan kendaraan listrik dan mengembangkan infrastruktur pendukungnya. Kemudian, meningkatkan efisiensi energi di sektor industri, komersial, hingga rumah tangga.

Demikian, langkah tersebut diharapkan bisa membantu Pemkab Badung untuk mengurangi emisi gas rumah kaca serta menjadi langkah awal menuju target NZE pada 2060.

Di samping itu, Pemkab Badung pun terus melangkah maju untuk merealisasikan transisi energi dan penggunaan energi hijau yang juga didukung oleh potensi sumber daya yang dimiliki. Selain itu, Kabupaten Badung mempunyai sumber daya energi terbarukan yang melimpah seperti energi matahari, energi angin, dan energi panas bumi.

Oleh sebab itu, masyarakat di Badung diharapkan dapat berpartisipasi dalam upaya ini dengan menggunakan energi secara efisien, beralih menggunakan energi hijau, seperti PLTS dan kendaraan listrik, serta mendukung kebijakan pemerintah yang terkait dengan energi hijau.

Ini mengingat, upaya Pemkab Badung dalam mendukung energi hijau dan mencapai target NZE tidak dapat terwujud apabila tidak ada dukungan dari masyarakat.

kas138

PDIP Minta Prabowo-Gibran Tak Lagi Tambah Utang RI di 2025

Prabowo Subianto-Gibran Rakabuming Raka. (CNBC Indonesia/Faisal Rahman)

Fraksi PDI Perjuangan meminta defisit dalam rancangan awal Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) 2025 dipatok 0% dari Produk Domestik Bruto (PDB). PDIP menilai tidak sepantasnya pemerintahan baru dibebani.

“Kebijakan defisit pada APBN 2025 sebagai APBN transisi diarahkan pada surplus anggaran atau defisit 0%,” kata juru bicara fraksi PDIP Edy Wuryanto dalam Sidang Paripurna DPR dengan agenda penyampaian pandangan fraksi atas Kebijakan Ekonomi Makro dan Pokok-Pokok Kebijakan Fiskal (KEM-PPKF) Rancangan APBN 2025 yang dihelat di Gedung DPR RI, Selasa, (28/5/2024).

Edy mengatakan fraksinya menilai pada APBN transisi, tidak sepantasnya pemerintahan lama memberikan beban defisit atas program-program yang belum masuk dalam Rancangan Kerja Pemerintah (RKP) dan Rancangan Pembangunan Jangka Menengah (RPJMN).

“Pada APBN transisi tidak sepantasnya pemerintahan lama memberikan beban defisit atas program yang belum merupakan RKP dan RPJMN program baru,” kata dia.

Oleh karena itu, dia meminta belanja negara dioptimalkan untuk belanja rutin. Dia meminta APBN 2025 juga tidak mengalokasikan belanja modal yang berisi proyek-proyek dalam RKP dan RPJMN.

“Belanja negara harus dioptimalkan untuk belanja rutin dan belum dialokasikan untuk belanja modal yang berisikan proyek-proyek RKP dan RPJMN baru,” kata dia.

Sebelumnya, defisit APBN pada 2025 direncanakan sebesar 2,45-2,82% terhadap produk domestik bruto (PDB). APBN dirancang dengan defisit yang lebih lebar agar Presiden Terpilih Prabowo Subianto bisa leluasa dalam pemanfaatan anggaran.

Rancangan ini tertuang dalam KEM-PPKF yang disampaikan Menteri Keuangan Sri Mulyani Indrawati dalam Sidang Paripurna DPR, Senin (20/5/2024)

kera4d

BlackRock Ramal Nasib RI di Bawah Prabowo-Gibran

Infografis, 16 Provinsi Kompak Sumbang 1 Juta Lebih Suara ke Prabowo

Negara-negara berkembang kini mulai menjadi perhatian para investor. Indonesia dan India menjadi salah satu negara berkembang yang paling menarik perhatian.

Menurut Fidelity International dan BlackRock Investment Institute, negara-negara berkembang seperti India dan Indonesia, yang populasinya tumbuh dengan pesat, akan memperoleh manfaat karena demografi mulai memainkan peran yang lebih besar dalam keputusan investasi.

Baik India dan Indonesia sama-sama menggelar pemilu tahun ini. Pasangan Prabowo Subianto-Gibran Rakabuming Raka menjadi pasangan calon presiden-calon wakil presiden Indonesia 2024-2029.
Sementara itu, India masih menggelar pemilu dan hasilnya akan diumumkan pada 6 Juni 2024.

Sebagai catatan, Fidelity dan BlackRock adalah perusahaan jasa keuangan dan lembaga investasi multinasional raksasa Amerika Serikat (AS).

Para investor fokus pada kedua negara di negara-negara berkembang di Asia, hal ini sebagian disebabkan oleh perkiraan peningkatan belanja infrastruktur, yang akan menjadi pertanda baik bagi perekonomian negara-negara tersebut.

Baik India maupun Indonesia secara kebetulan menyelenggarakan pemilu tahun ini, yang menunjukkan kepada dunia ambisi mereka untuk bertransisi menjadi kekuatan ekonomi besar, dengan populasi dinamis sebagai kekuatan utamanya.

Kedua negara ini menonjol pada saat penuaan yang cepat melanda negara-negara lain di kawasan ini, termasuk China.

India melampaui China sebagai negara dengan jumlah penduduk terpadat di dunia pada 2023, sebuah tonggak bersejarah yang mendorong upaya untuk mengidentifikasi calon pemenang di pasar saham negara Asia Selatan.

Analisis BlackRock menunjukkan adanya hubungan positif antara pertumbuhan populasi usia kerja di suatu negara dan valuasi harga saham, sementara Fidelity melihat sektor keuangan sebagai penerima manfaat utama seiring dengan meningkatnya kebutuhan kredit bagi korporasi dan konsumen.

“Tenaga kerja di India dan Indonesia masih muda, dengan bonus demografi yang jauh melebihi beberapa negara dengan ekonomi terbesar di kawasan ini,” ujar Ian Samson, fund manager di Fidelity di Singapura. “Semua perusahaan besar dan kecil membutuhkan pendanaan. Hal ini, antara lain, menjelaskan mengapa saham-saham perbankan umumnya berkorelasi dengan pertumbuhan PDB di pasar negara berkembang.”

Menurut data Bank Dunia India dan Indonesia diproyeksikan mengalami peningkatan populasi setidaknya 10% pada tahun ini pada tahun 2040, sementara China kemungkinan akan mengalami penyusutan hampir 4%.

Metrik yang lebih penting adalah perubahan pada populasi usia kerja, yaitu mereka yang berusia antara 15 dan 64 tahun.

Bahkan sebelum terjadi penurunan populasi secara keseluruhan di China, kelompok usia kerja di China telah menyusut selama bertahun-tahun, sementara India merupakan negara termuda di antara negara-negara besar.

Peningkatan yang lebih cepat pada kelompok usia kerja biasanya berarti pertumbuhan pendapatan di masa depan yang lebih tinggi, tulis ahli strategi BlackRock Investment Institute yang dipimpin oleh Jean Boivin pada bulan Maret. Ia juga mengatakan bahwa migrasi, partisipasi angkatan kerja yang lebih besar, dan otomatisasi juga merupakan faktor-faktor yang berperan.

Dividen demografi merupakan bagian dari optimisme yang mendorong kenaikan di kedua pasar saham tersebut, serta sejumlah faktor unik termasuk harapan akan hasil pemilu yang mendukung pasar.

Indeks Nifty 50, yang diperdagangkan pada level rekornya, diperkirakan akan mencatatkan kenaikan selama sembilan tahun berturut-turut jika tren ini bertahan. Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) menyentuh titik tertinggi sepanjang masa di bulan Maret.

Reformasi struktural

Para analis mencatat bahwa reformasi struktural untuk mengurangi birokrasi peraturan, meningkatkan fleksibilitas pasar kerja dan memfasilitasi investasi asing sangat penting bagi perekonomian untuk memanfaatkan dampak demografis.

“Pada akhirnya, persamaan pertumbuhan adalah produktivitas kali lapangan kerja,” ujar Samson dari Fidelity. “Reformasi struktural yang solid yang telah kita lihat di India dan Indonesia akan memungkinkan terciptanya lapangan kerja yang cukup untuk mendapatkan manfaat dari dividen demografi.”

Meskipun ada beberapa kemajuan, masih banyak yang perlu dilakukan.

Presiden terpilih Indonesia, Prabowo Subianto, yang mulai menjabat pada Oktober, memasang target pertumbuhan sebesar 8%. Target tersebut jauh di atas historisnya yakni 4-5%.

Investor sedang mengamati apakah pemerintah negara bagian di India akan menindaklanjuti penerapan perubahan ketenagakerjaan, lahan, dan kebijakan lainnya yang telah disahkan di tingkat nasional.

Jika partai Perdana Menteri Narendra Modi memenangkan mayoritas tipis dalam pemilu, rencananya untuk melakukan reformasi yang lebih luas akan menghadapi rintangan dan volatilitas pasar keuangan mungkin akan meningkat.

Bagi investor utang negara, rasio ketergantungan usia yang menunjukkan rasio mereka yang dianggap terlalu tua atau terlalu muda untuk bekerja, dan beban fiskal merupakan salah satu metrik yang perlu dipertimbangkan untuk investasi jangka panjang.

Dana global telah mengucurkan US$5,5 miliar ke dalam obligasi India tahun ini untuk prospek inklusi indeks, menurut data yang dikumpulkan oleh Bloomberg.

Investor merasa lega karena anggaran sementara India yang diumumkan pada bulan Februari berfokus pada belanja infrastruktur, dibandingkan kebijakan populis menjelang pemilihan umum yang dimulai pada April.

Sebagai perbandingan, investor internasional telah menarik dana sebesar US$1,8 miliar dari obligasi Indonesia karena janji pemerintahan baru untuk meningkatkan belanja negara menimbulkan kekhawatiran terhadap kesehatan fiskal.

“Populasi yang menua meningkatkan biaya layanan kesehatan dan dana pensiun, dan negara-negara maju memiliki manfaat sosial yang lebih komprehensif dibandingkan dengan sebagian besar negara berkembang,” ujar Sanjay Shah, direktur pendapatan tetap di HSBC Global Asset Management.

“Beban program pensiun mungkin lebih bervariasi dan kurang berorientasi pada manfaat tetap, sehingga mengurangi beban pendanaan negara,” tambah Shah.

kera4d